北京海淀土拍揽金133.6亿元

观点地产网 2020-01-20
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1月20日,北京海淀区集中出让三宗地块,总建设用地面积16.08万平方米,总起始价达133.61亿元。

观点地产新媒体了解,此次备受关注的是两宗临近的海淀四季青地块,楼面价均超7万元/平方米,为不限价地块。其中,一宗地块为京土整储挂(海)[2019]045号,地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块,建设用地面积44507.26平方米,用地性质为R2类居住用地,起始价46.75亿元,保证金9.35亿元,起始楼面价70026元/平方米。

另一宗地块编号为京土整储挂(海)[2019]046号,地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块,建设用地面积51339.15平方米,用地性质为R2类居住用地,起始价53.96亿元,保证金10.8亿元,起始楼面价70069元/平方米。

最终,上述北、南地块分别由金茂、北京海益嘉和置业以底价46.75亿元、53.96亿元摘得。

此外,另外一宗永丰地块编号为京土整储挂(海)[2019]044号,名称为北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块,位于海淀区西北旺镇,东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街。

该宗地建设用地面积65039.11平方米,用地性质为R2类居住用地、A33基础教育用地。最终,该地块由海开+建工以32.9亿元底价摘得。而根据出让要求,该宗地居住建筑规模全部用于建设共有产权住房,房屋销售均价不高于37000元/平方米(含全装修费用)。